RARE Appartement avec Terrasse

DAUMESNIL, à quelques pas de la Place,
Découvrez ce très charmant 4 pièces traversant en excellent état au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment ancien très bien tenu.
Il se compose d'une entrée, un double séjour PLEIN SUD, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (Possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bains avec une baignoire, une douche et un espace buanderie, un wc séparé.
CHARME DE L'ANCIEN, HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINEUX ET CALME, VUE DÉGAGÉE.
Une grande cave complète ce bien.
Spacieux local vélo au rez-de-chaussée.

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très belle appartement familiale de 3 chambres (possible 4).
Rue Messidor, à 2 minutes du métro Bel Air vous découvrirez un appartement calme et lumineux sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par ses volumes.
Composé d'une belle pièce de vie de 36 M2, une cuisine séparée possible ouverte, 3 chambres (possible 4), une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Une cave en sous sol.
Possibilité d'une place de parking en sus du prix.
Idéal pour une famille.
Travaux à prévoir.

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très bel appartement traversant en duplex, idéalement situé au pied des commerces et du métro.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue et au 3ème étage sans ascenseur, nous vous proposons un appartement de 5 pièces (4 chambres de 12 à 13,5 m2) sans aucune perte de place, calme et lumineux.
Au premier niveau vous attendent une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au second niveau, vous découvrirez, deux belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Idéal pour une famille et pour le télétravail.
4 caves en sous-sol complètent ce bien.

75013 BUTTE AUX CAILLES.

L'agence Guy Hoquet vous présente ce beau duplex de 84m2 ainsi que son jardin et sa terrasse de 55m2 au sein d'une copropriété récente de standing.

Situé à quelques minutes de la Butte aux Cailles, et de nombreux commerces de bouche de qualité, cet appartement en parfait état est composé de 2 niveaux identiques de 42 m2 :
- Au premier étage, une jolie pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès, en jouissance exclusive à une terrasse et son jardin arboré très bien entretenu de 55 m2, une grande chambre, une salle de bains, des WC séparés.

Au second étage, avec accès par escalier privatif, il s'agit de la même configuration , une pièce à vivre, une grande chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante, des WC séparés.

Une cave complète ces deux lots.

Cet appartement bénéficie d'un très bon plan, est lumineux avec vue dégagée.

Contactez nous rapidement pour une visite !

75013 BUTTE AUX CAILLES.

L'agence Guy Hoquet vous présente ce beau duplex de 84m2 ainsi que son jardin et sa terrasse de 55m2 au sein d'une copropriété récente de standing.

Situé à quelques minutes de la Butte aux Cailles, et de nombreux commerces de bouche de qualité, cet appartement en parfait état est composé de 2 niveaux identiques de 42 m2 :
- Au premier étage, une jolie pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès, en jouissance exclusive à une terrasse et son jardin arboré très bien entretenu de 55 m2, une grande chambre, une salle de bains, des WC séparés.

Au second étage, avec accès par escalier privatif, il s'agit de la même configuration , une pièce à vivre, une grande chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante, des WC séparés.

Une cave complète ces deux lots.

Cet appartement bénéficie d'un très bon plan, est lumineux avec vue dégagée.

Contactez nous rapidement pour une visite !

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose en exclusivité un bel appartement de 87 m² idéalement situé à quelques pas des Grands Magasins et de la gare Saint-Lazare dans le 9ème arrondissement.
Au sein d'une copropriété construite en 1976 bien entretenue avec gardien, l'appartement, au 3ème étage par ascenseur, donne sur cour. Il possède de beaux volumes avec un double séjour de 48 m², une vue dégagée sur de la végétation, une belle luminosité et un calme absolu.
Son plan comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités. deux dressings et de nombreux rangements.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sus.
Possibilité de créer deux appartements avec entrées indépendantes.
Professions libérales acceptées.

Guy Hoquet Passy-Muette vous propose en exclusivité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas de l'Hôtel des Invalides, de la Tour Eiffel et proche des quais de Seine, ce magnifique appartement de 60 m², niché au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre d'exception.
Côté nuit, 2 chambres avec climatisation, dont l'une offrant une vue sur la Tour Eiffel, un véritable privilège parisien. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien raffiné.

Le bien, entièrement rénové avec de beaux matériaux de qualité et de nombreux espaces de rangement, rend l'appartement parfait.
Une cave complète ce lieu unique.

Un appartement rare, alliant cachet et emplacement d'exception.
Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce bel appartement typiquement Parisien de 4 pièces entièrement traversant et sans vis à vis.
Il se compose aujourd'hui d'une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine séparée, un salle à manger, un salon et deux chambres.
Vous serez séduit par sa luminosité, son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond, la cheminée dans le salon.
Les + : chambre de service au 6ème étage, cave et local à vélos dans l'immeuble.

Rénovation energétique votée payée !***

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du Parc Montsouris, cet appartement de 120,50 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au 4e étage d'un immeuble de 14 étages, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

L'appartement se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour double exposé ouest, baigné de lumière naturelle, et de 3 chambres. La cuisine indépendante est à la fois pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de confort.

Deux balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable, et le bien est complété par une cave et deux places de stationnement en sous-sol.

Atout majeur : l'immeuble fera l'objet d'une rénovation énergétique complète, déjà votée et intégralement payée, vous garantissant une meilleure performance énergétique et un confort accru sans frais supplémentaires.

Construit dans les années 70, l'immeuble en béton est sécurisé, bien entretenu, avec digicode et gardien à demeure.

L'environnement est particulièrement attractif : commerces de proximité, établissements scolaires (École Maternelle des Longues Raies, crèches), restaurants, supermarchés, pharmacies? Le tout très bien desservi par les transports, avec le Stade Charléty et la Cité Universitaire à quelques pas.

***Rénovation energétique votée payée :
Ravalement et Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Remplacement des menuiseries collectives
Ventilation hygroréglable B
Raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbain

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour en savoir plus et organiser une visite.